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    Paolo Baita

    Paolo Baita
    Ha conseguito la laurea in Scienze Politiche e un Master in Gestione ed Amministrazione del patrimonio immobiliare degli enti ecclesiastici e religiosi. Dal 1996 svolge la libera professione nella gestione e messa a reddito di patrimoni immobiliari. Nel 1999 ha intrapreso l’attività nel settore delle informazioni immobiliari, collaborando con i principali istituti di credito e gli enti di riscossione. Segue con attenzione lo scenario attuale e le evoluzioni del mercato immobiliare.

    Investigatori, Recupero Crediti

    Come calcolare il grado di parentela

    Conoscere il grado di parentela tra due persone può essere necessario in molteplici situazioni, tanto da avere rilevanti risvolti sul piano civile e tributario. Vediamo allora come calcolare il grado di parentela e quali differenze ci sono...

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    Immobiliare, Agenti Immobiliari

    Mercato immobiliare 2018 e previsioni per il 2019

    Il 2018 si è chiuso con una conferma del trend positivo del mercato immobiliare. Lo confermano i dati rilevati dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare della Agenzia delle Entrate. Dal 2014, dopo la crisi immobiliare e finanziaria del 2008, le...

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    Immobiliare, Privati

    Diritti e obblighi del venditore nella compravendita immobiliare

    La decisione di vendere un immobile può derivare da varie motivazioni. Si può decidere di vendere casa per acquistarne un’altra più consona alle proprie esigenze. Oppure si vende un immobile per disporre della liquidità necessaria per realizzare...

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    Privati, Immobiliare

    Accatastamento di immobili abusivi: cosa fare?

    Esistono delle irregolarità edilizie fatte di proposito perché sottovalutate, altre scaturite da dimenticanze in quanto non ci si accorge di averle commesse e altre ancora delle quali non si è proprio coscienti di averle compiute perché magari...

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    Fisco e Tributi, Privati

    Rinuncia all'eredità e debiti tributari con il Fisco

    Con la morte di una persona gli eredi si trovano di fronte alla scelta se accettare o meno l’eredità. Infatti, in presenza di debiti tributari con il Fisco, il passivo ereditario potrebbe essere superiore all’attivo. Occorre, quindi, valutare...

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    Amministratori Condominio, Recupero Crediti

    Immobile pignorato: chi paga le spese condominiali?

    Il pignoramento immobiliare, ai sensi dell’art. 492 C.p.C., intima al debitore di astenersi dal compiere qualunque atto teso a sottrarre l’immobile alla garanza del credito. La titolarità giuridica del bene rimane in capo al debitore che continua...

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    Immobiliare, Notai

    Donazioni e successioni: la riforma dei Notai

    I notai riuniti a Roma il 9 novembre 2018 in occasione del 53° Congresso Nazionale del Notariato stanno studiando la riforma in materia di donazioni e successioni. Da un lato donazioni più sicure e ampliamento del patto di famiglia. Dall’altro...

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    Recupero Crediti, Agenti Immobiliari

    Atto di precetto per rilascio di immobile. Validità e tempi.

    Con l’entrata in vigore del DL 83/2015 sono state introdotte importanti modifiche alle procedure di esecuzione forzata. In particolare, è stata modificata la formula e dicitura da indicare nell’atto di precetto 2019 per intimare il debitore a...

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    Normative, Agenti Immobiliari

    Trust e fondo patrimoniale: analogie e differenze

    L’incertezza verso il futuro può determinare uno stato di ansia, aggravato dal timore di perdere ineluttabilmente il patrimonio costruito in anni di duro lavoro. La paura di mettere in difficoltà la propria famiglia ed il futuro dei propri figli...

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    Agenti Immobiliari, Immobiliare

    Come capire gli indici di prestazione energetica

    L’indice di prestazione energetica globale (EPgl) misura il consumo energetico di una unità immobiliare con riferimento al DM 26 giugno 2015. Si basa sul rapporto tra l’energia necessaria per climatizzare un appartamento alla temperatura di 18 °C...

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