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    Francesco Marras

    Francesco Marras
    Ha acquisito una formazione tecnica in architettura di interni e nell’architettura del paesaggio. Da venti anni svolge la professione di visurista per ispezioni ipotecarie e catastali presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari ed il Catasto per conto di studi notarili, enti di riscossione e istituti di credito. In VisureItalia ricopre il ruolo di Responsabile del Settore Legale e coordina le attività del team di visuristi.

    Imprenditori, News

    Mappale catastale: come ottenerlo subito

    Per individuare l’esatta ubicazione di un bene immobile nel territorio italiano attraverso la banca dati catastale è necessario conoscere gli identificativi catastali. Uno dei dati richiesti è il mappale catastale, detto anche particella...

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    Notai, Catasto

    Visura catastale storica: quali sono i costi?

    Se la vostra necessità è quella di conoscere la storia di un determinato terreno o fabbricato, allora dovete fare riferimento alla visura catastale storica. La sua richiesta allo sportello del Catasto oppure online comporta in ogni caso dei...

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    Agenti Immobiliari, Catasto

    Banca dati del Catasto Terreni aggiornata al 2018

    Nel corso del 2018, in alcuni Comuni italiani sono state completate le operazioni di aggiornamento della banca dati catastale sulle particelle di terreno che sono state oggetto di variazioni delle colture. A renderlo noto è l’Agenzia delle...

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    Catasto, Amministratori Condominio

    Accatastamento di impianti fotovoltaici: un po' di chiarezza

    Dopo la realizzazione di un impianto fotovoltaico bisogna provvedere all'accatastamento? La normativa di riferimento è rappresentata dalla legge n. 220 del 11 dicembre 2012. Sia il singolo condomino sia il condominio hanno il diritto di...

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    Privati, Come Fare Per

    Come richiedere un atto di provenienza immobile per mutuo

    Se state richiedendo un mutuo, la banca avrà necessità di visionare diversi documenti sulla base dei quali deciderà poi se concedervi o meno il finanziamento. Tra questi ci sarà sicuramente l'atto di provenienza. Nel caso non sappiate di cosa si...

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    Agenti Immobiliari, Catasto

    Accatastamento C2: tutto quello che c'è da sapere

    Si fa spesso confusione su quali siano le unità immobiliari che rientrano nella categoria catastale C/2. Abbiamo deciso quindi di realizzare un approfondimento per chiarire cosa si intende quando si parla di accatastamento C2

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    Catasto, Agenti Immobiliari

    Vendere casa con sottotetto non abitabile: regole di accatastamento

    Spesso il significato dei termini come sottotetto, mansardasoffitta viene confuso. L’interpretazione verte sulla definizione di vano accessorio e sulla conseguente abitabilità. Rispondiamo alle domande dei nostri lettori analizzando le regole...

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    Privati, Moduli e Modelli in PDF

    Modello di istanza al Catasto per correzioni catastali

    Le visure catastali e, in genere, i dati presenti nei documenti catastali possono presentare degli errori. L'intestazione della ditta catastale, i dati riferiti all'immobile, la natura e la quota dei diritti reali possono non essere indicati in...

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    amministratore di condominio, Fisco e Tributi

    Riqualificazione energetica delle parti comuni del condominio: le linee guida ENEA

    L'Enea nel suo vademecum 2018, aggiornato alla data del 10 settembre, in materia di riqualificazione energetica condominio, ricorda i requisiti tecnici che devono avere gli interventi su parti comuni degli edifici. In questo modo è possibile...

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    Catasto, Privati

    Accatastamento loculi e cappelle private nei cimiteri

    Tra le e-mail rivolte direttamente alla Redazione di SmartFocus abbiamo letto un quesito che ha attirato subito la nostra attenzione. Prendiamo spunto proprio da questo per condividere tutte le informazioni che abbiamo raccolto sugli immobili...

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